BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Giá cả dịch vụ hoặc báo giá xây thô là một trong những điều mà các chủ đầu tư rất quan tâm trước khi quyết định đưa ra nên chọn nhà thầu nào.

Xây thô được hiểu đơn giản đó là nhà thầu thi công chỉ đảm nhiệm công việc xây dựng phần thô của ngôi nhà (phần sườn của căn nhà) và phần nhân công hoàn thiện. Với dịch vụ xây thô này, trong công tác nhân công hoàn thiện, khách hàng – chủ đầu tư sẽ phải cung cấp toàn bộ nguyên vật liệu. Phần thô được xem là phần quan trọng để tạo nên chất lượng công trình, đảm bảo kết cấu công trình luôn đạt được sự vững chắc và an toàn.

Dịch vụ xây nhà phần thô của Kiến Long sẽ đảm bảo các yếu tố sau:

– Chất lượng công trình: Kết cấu công trình chắc chắn, chất lượng công trình tốt, cam kết bảo hành kết cấu lên đến 20 năm.

– Vật liệu chính hãng, an toàn: Sử dụng nguồn vật tư vật liệu có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, đạt tiêu chuẩn quy định, thân thiện với môi trường và không gây hại cho sức khỏe con người. Không lựa chọn vật tư vật liệu kém chất lượng làm ảnh hưởng đến công trình.

– Đội ngũ nhân sự kinh nghiệm và tâm huyết: Sử dụng đội ngũ nhân công nhiều kinh nghiệm, luôn theo dõi sát xao; quản lý chặt chẽ việc thi công, đảm bảo an toàn lao động và đảm bảo tiến độ công trình.

HẠNG MỤC THI CÔNG

CÔNG TÁC XÂY THÔ

(Kiến Long cung cấp cả nhân công và vật tư)

Bước 1: Chuẩn bị

Lán trại công nhân, vệ sinh mặt bằngĐịnh vị tim, móng

Bước 2: Phần ngầm

Đào đất và vận chuyển đất đi đổSản xuất lắp dựng cốt thép và đổ bê tông

  • Móng, dầm móng, đà kiềng
  • Đáy, nắp hầm phân, hố ga
  • Vách tầng hầm (nếu có hầm)

Đập, cắt đầu cọc bê tông cốt thép

Bước 3: Phần thân

Đổ bê tông cốt thép- Đổ bê tông lót đát 4x6 Mac100 dày 100mm- Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông:

  • Cột, dầm, sàn và các tầng lầu, sân thượng, mái
  • Cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ
  • Các cấu kiện đặc biệt phần trang trí

Xây & tô- Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình- Tô các vách. Nẹp góc, cạnh khi tô- Xây tô hoàn thiện mặt tiền

Bước 4: Lắp đặt phần âm

Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, ống nước nóng, cáp mạng, cáp truyền hình, khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụngThi công hệ thống cọc đồng tiếp địa, dây TE

Bước 5: Phần mái (nếu có)

Thi công lợp ngói mái, tole mái nếu có

CÔNG TÁC HOÀN THIỆN

(Giai đoạn này Kiến Long cung cấp nhân công, gia chủ cung cấp vật tư hoàn thiện)

Bước 6: Càn nền, chống thấm

Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công

Bước 7: Ốp - lát gạch

Lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng và vệ sinh, sàn mái Ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ (nếu có) và phòng vệ sinh

Bước 8: Sơn phủ

Sơn nước toàn bộ ngôi nhà gồm: 2 lớp bả matit, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ. Kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột, sơn nước

Bước 9: Lắp đặt hệ thống điện - nước

Lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng

Bước 10: Vệ sinh

Vệ sinh cơ bản công trình Vệ sinh công nghiệp công trình

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Lưu ý:

  • Bảng báo giá thô của Kiến Long sẽ bao gồm vật tư thô và nhân công hoàn thiện.
  • Đơn giá được áp dụng cho các công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo m2.
  • Đơn giá chỉ áp dụng cho các công trình thi công tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh.
  • Đơn giá chưa bao gồm 10% thuế VAT.
  • Đơn giá trên áp dụng cho các công trình có diện tích >250m2, phong cách hiện đại, nhà 1 mặt tiền và nằm trong khu vực thuận lợi cho việc thi công. Nếu không đảm bảo các yếu tố trên, hệ số tính sẽ phát sinh tùy theo từng trường hợp. Cụ thể như sau:

QUY MÔ XÂY DỰNG HỆ SỐ TÍNH
Nhà có tổng diện tích dưới 250m2 120%
Nhà theo phong cách cổ điển 120%
Nhà 2 mặt tiền 120%
Nhà trong hẻm nhỏ 115%
Nhà có thang máy 110%

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ

Danh mục vật liệu xây nhà phần thô
Danh mục vật liệu xây nhà phần thô
Danh mục vật liệu xây nhà phần thô
Danh mục vật liệu xây nhà phần thô
Danh mục vật liệu xây nhà phần thô
Danh mục vật liệu xây nhà phần thô
Danh mục vật liệu xây nhà phần thô
Danh mục vật liệu xây nhà phần thô
Danh mục vật liệu xây nhà phần thô
Danh mục vật liệu xây nhà phần thô
Danh mục vật liệu xây nhà phần thô
Danh mục vật liệu xây nhà phần thô
Danh mục vật liệu xây nhà phần thô
Danh mục vật liệu xây nhà phần thô

Với chính sách bảo hành lên đến 20 năm, bảo dưỡng trọn đời và những cam kết khác về tiến độ công trình, không phát sinh thêm chi phí trong quá trình thực hiện và hoàn toàn sử dụng nguồn nguyên vật liệu chính hãng… Chắc chắn rằng, Kiến Long sẽ là người đồng hành lý tưởng tạo nên những khoảnh khắc hạnh phúc hưng thịnh, đem đến cho gia đình bạn trải nghiệm tuyệt vời.

Còn chần chừ gì mà không liên hệ ngay với Kiến Long để được tư vấn, nhận báo giá chi tiết và sở hữu ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn đảm bảo được chất lượng, độ bền cao, an toàn cho môi trường và sức khỏe của gia đình. Chúng tôi sẵn sàng phục vụ bạn 24/7 ạ!

0914.469.686
Nhắn tin Facebook Zalo: 0914 46 96 86