Mỗi ngôi nhà không chỉ được xây dựng bằng gạch đá, mà còn được vun đắp bởi niềm tin của gia chủ và tâm huyết của những người thợ lành nghề. Những ngày đầu năm 2026, công trường Trần Quý – Quận 11 đang nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Sau cột mốc quan trọng là đổ bê tông sàn mái, ngôi nhà giờ đây đã không còn là những đường nét trên bản vẽ kỹ thuật mà đã vươn mình sừng sững, định hình rõ nét một không gian sống quy mô và bền vững. Kiến Long mời bạn cùng điểm qua những bước chuyển mình mới nhất của dự án này.

 

 

7 CẨM NANG CHO NGƯỜI SẮP XÂY NHÀ

 

 

1. Tổng quan dự án nhà phố Trần Quý, Quận 11

Dự án nhà phố tại đường Trần Quý, Quận 11 là một trong những công trình tiêu biểu mà Kiến Long triển khai ngay từ đầu năm. Với diện tích sàn ấn tượng, đây là bài toán về cả kỹ thuật xây dựng lẫn khả năng điều phối thi công trong khu dân cư đông đúc.

  • Tên dự án: Nhà phố Trần Quý – Quận 11.
  • Quy mô: 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng và mái.
  • Tổng diện tích sàn: Hơn 600m².
  • Phong cách kiến trúc: Hiện đại, tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên.
  • Đơn vị thiết kế & thi công: Công ty Cổ phần Kiến trúc Xây dựng Kiến Long.
  • Thời gian cập nhật: Tháng 01 – Tháng 02/2026.

Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu sầm uất, công trình đòi hỏi sự tỉ mỉ trong khâu giám sát để vừa đảm bảo tiến độ, vừa giữ gìn sự an toàn và vệ sinh cho các hộ dân lân cận.

2. Nhật ký thi công, khi những mảng tường bắt đầu “biết nói”

Sau khi hoàn tất phần khung kết cấu chính – “bộ xương” vững chãi của ngôi nhà, đội ngũ Kiến Long đã nhanh chóng bắt tay vào giai đoạn hoàn thiện phần thô. Đây là giai đoạn mà gia chủ có thể cảm nhận rõ ràng nhất về diện tích và công năng của từng phòng ốc.

2.1 Giai đoạn tuần cuối tháng 01/2026 (25/01 – 31/01)

Trong tuần này, công trường tập trung vào các hạng mục đòi hỏi độ chính xác cao về kỹ thuật và thẩm mỹ cấu trúc:

  • Gia công sắt ô thang máy: Với quy mô 4 lầu, hệ thống thang máy là “trái tim” giao thông của ngôi nhà. Việc gia công sắt ô thang máy được kỹ sư giám sát chặt chẽ, đảm bảo đúng định vị và khả năng chịu tải theo tiêu chuẩn an toàn cao nhất.
  • Xây bao che và ngăn phòng Lầu 1, 2, 3: Những viên gạch đầu tiên được đặt xuống một cách thẳng tắp. Từng không gian riêng tư của các thành viên trong gia đình bắt đầu hiện diện.
  • Xây dựng hệ thống WC: Việc xây dựng khu vực vệ sinh ở các tầng thấp được ưu tiên để sớm triển khai hệ thống ống nước âm tường.

Nhận xét từ Giám sát công trình: “Hiện tại, đội ngũ thợ đang làm việc với tinh thần tập trung cao độ. Việc xây tường không chỉ cần thẳng, phẳng mà các mạch hồ phải đều, đảm bảo khả năng chống thấm và chịu lực tốt nhất cho bề mặt hoàn thiện sau này.”

2.2 Giai đoạn tuần đầu tháng 02/2026 (02/02 – 06/02)

Tiến độ được đẩy mạnh ngay sau những ngày làm việc hăng say:

  • Tháo cốt pha tầng mái: Sau khi bê tông đạt cường độ tiêu chuẩn, việc tháo dỡ cốt pha mái giúp lộ diện vẻ ngoài uy nghi của tầng cao nhất.
  • Đóng cốt pha mặt tiền: Mặt tiền là “gương mặt” của ngôi nhà. Kiến Long đặc biệt chú trọng khâu đóng cốt pha để tạo ra những đường nét kiến trúc sắc sảo, đúng ý đồ thiết kế.
  • Xây vách hậu và hệ thống WC toàn nhà: Đội ngũ thợ xây tập trung hoàn thiện vách ngăn phía sau và hệ thống kỹ thuật cho toàn bộ các tầng còn lại.

3. Giải pháp kỹ thuật và tiêu chuẩn chất lượng tại Kiến Long

Xây dựng một công trình cao tầng diện tích hơn 600m² giữa lòng Quận 11 không cho phép bất kỳ sai sót nào. Để gia chủ hoàn toàn an tâm, Kiến Long áp dụng quy trình kiểm soát 3 bước nghiêm ngặt:

  • Kiểm soát tải trọng và kết cấu

Với công trình có quy mô 1 trệt 4 lầu, kết cấu móng và cột được tính toán dư tải để đảm bảo tính bền vững vĩnh cửu. Chúng tôi sử dụng các loại thép thương hiệu uy tín và bê tông tươi đạt mác thiết kế, có đầy đủ phiếu kiểm định cho mỗi đợt đổ.

  • Quy trình giám sát On-site mỗi ngày

Kiến Long không giám sát từ xa. Kỹ sư của chúng tôi có mặt trực tiếp tại hiện trường (on-site) để nghiệm thu cốt thép trước khi đổ bê tông, đồng thời kiểm tra độ ẩm, độ phẳng của tường xây nhằm đảm bảo công nhân mang đầy đủ đồ bảo hộ và tuân thủ an toàn lao động.

  • Trách nhiệm với cộng đồng xung quanh

Thi công trong khu dân cư đông đúc, chúng tôi hiểu sự phiền toái về tiếng ồn và bụi bẩn. Do đó, công trình luôn được bao che lưới kỹ lưỡng, rác thải xây dựng được vận chuyển đi mỗi ngày và các khung giờ thi công ồn ào luôn được điều chỉnh phù hợp với sinh hoạt của hàng xóm.

Lợi ích khi công trình đạt chuẩn giai đoạn hoàn thiện thô

Nhiều gia chủ thường lầm tưởng chỉ cần phần hoàn thiện (sơn, gạch) đẹp là đủ. Tuy nhiên, tại Kiến Long, chúng tôi tin rằng phần thô mới là giá trị cốt lõi:

  • Xây thô chuẩn: Giúp tiết kiệm chi phí bả bột và sơn nước vì bề mặt tường đã phẳng mịn.
  • Lắp đặt điện nước đúng kỹ thuật: Hệ thống âm tường được đi khoa học giúp việc bảo trì sau này cực kỳ dễ dàng, tránh tình trạng rò rỉ hay chập cháy.
  • Móng và khung kiên cố: Đây là lời cam kết cho sự an tâm tuyệt đối của gia chủ, dù 20 hay 30 năm sau, ngôi nhà vẫn vững chãi trước nắng mưa.

4. Đánh giá tiến độ và cam kết từ Kiến Long

Dựa trên thực tế tại công trường Trần Quý, Kiến Long tự tin khẳng định:

  • Tiến độ: Công trình đang bám sát 100% kế hoạch đề ra, thậm chí một số hạng mục xây vách ngăn đang vượt tiến độ dự kiến.
  • Chất lượng: Các hạng mục nghiệm thu nội bộ đều đạt chỉ số tốt, nhận được sự hài lòng từ đại diện chủ đầu tư khi tham quan công trình.
  • Kế hoạch tiếp theo: Sau khi hoàn thiện xây thô, chúng tôi sẽ chuyển sang giai đoạn tô trát và lắp đặt hệ thống cơ điện (M&E).

Kiến Long hiểu rằng, mỗi ngày trôi qua là một ngày gia chủ mong ngóng được về nhà mới. Chúng tôi cam kết bàn giao công trình đúng tiến độ, đảm bảo tính minh bạch về vật tư như đã ký kết.

5. Tại sao khách hàng tin chọn Kiến Long suốt 25 năm qua?

Hơn hai thập kỷ gắn bó với những viên gạch và những bản vẽ, Kiến Long không chỉ xây nhà mà là “Chung tay kiến tạo gia đình hưng thịnh”.

  • Minh bạch tuyệt đối: Mọi chi phí, vật tư đều được kê khai rõ ràng ngay từ đầu, không phát sinh vô lý.
  • Kinh nghiệm thực chiến: Xử lý tốt các ca khó như nhà trong hẻm nhỏ, nhà cao tầng sát vách hàng xóm.
  • Văn hóa trách nhiệm: Chúng tôi coi nhà của khách hàng như nhà của chính mình, tỉ mỉ trong từng đường chỉ, chăm chút cho từng mối nối.

Đầu năm là “thời điểm vàng” để khởi công xây dựng. Một khởi đầu thuận lợi vào tháng Giêng, tháng Hai sẽ giúp quý khách hàng sở hữu ngôi nhà hoàn thiện trước thềm năm mới tiếp theo, để việc an cư lạc nghiệp trở nên trọn vẹn hơn. Nếu Anh/Chị đang sở hữu khu đất tại Quận 5, Quận 6, Quận 8, Quận 11 hay Bình Tân và đang tìm kiếm một đơn vị thi công vừa có tâm, vừa có tầm, đừng ngần ngại kết nối với Kiến Long. Liên hệ ngay để nhận tư vấn phương án thi công tối ưu.