Khi thành phố bắt đầu chìm vào giấc ngủ, tại góc đường Trần Quý, Quận 11, ánh đèn công trường vẫn rực sáng, báo hiệu một thời khắc quan trọng của dự án: Đổ bê tông sàn tầng trệt. Đây là giai đoạn chuyển mình từ hạ tầng ngầm lên phần thân, là dấu mốc định hình diện mạo đầu tiên cho tổ ấm của gia đình ba thế hệ. Với Kiến Long, mỗi mét khối bê tông được đổ xuống không chỉ là vật liệu xây dựng, mà là sự bồi đắp cho niềm tin và sự kỳ vọng của gia chủ. Chúng tôi tiếp tục duy trì nhịp độ khẩn trương nhưng cẩn trọng, đảm bảo tiêu chí: Đúng tiến độ – Chuẩn chất lượng – An toàn tuyệt đối – Minh bạch tối đa.

1. Tổng quan dự án: Nơi gắn kết yêu thương của ba thế hệ

Dự án nhà phố Trần Quý là một trong những công trình trọng điểm của Kiến Long tại khu vực Quận 11 trong năm 2025, mang trong mình giá trị nhân văn sâu sắc.

• Tên dự án: Nhà phố Trần Quý – Công trình hợp thửa.
• Quy mô: 1 trệt, 1 lửng, 5 lầu, 1 tum (Tổng diện tích sàn 627 m²).
• Địa điểm: Đường Trần Quý, Phường 4, Quận 11, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: Gia đình 3 thế hệ.
• Thời gian khởi công: 01/06/2025.
• Phạm vi Kiến Long thực hiện: Thiết kế & Thi công trọn gói.

Với tính chất là nhà phố nhiều tầng kết hợp kinh doanh và ở, công trình đòi hỏi một hệ thống kết cấu sàn cực kỳ vững chắc để chịu tải trọng lớn, phục vụ cho cả hệ thống thang máy tải hàng và sinh hoạt hằng ngày.

2. Nhật ký thi công: Đêm đổ bê tông “rực lửa” tại sàn tầng trệt

Giai đoạn đổ bê tông sàn tầng trệt diễn ra từ đêm 24/09 đến rạng sáng ngày 25/09/2025. Đây là kết quả của nhiều ngày chuẩn bị tỉ mỉ từ khâu gia công thép đến lắp đặt hạ tầng kỹ thuật âm sàn.

2.1 Công tác chuẩn bị thép và nghiệm thu

Trước khi những khối bê tông đầu tiên được đổ xuống, đội ngũ kỹ sư Kiến Long đã hoàn thiện toàn bộ hệ thép sàn. Từng thanh thép chủ 7.3 mm được đan cài đúng khoảng cách, mối nối buộc tay chắc chắn, đảm bảo lớp bê tông bảo vệ theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. Kiến Long đã thực hiện nghiêm ngặt quy trình nghiệm thu hai bước: nghiệm thu nội bộ và nghiệm thu trực tiếp cùng Chủ đầu tư để đảm bảo mọi chi tiết đều đạt điểm 10 chất lượng.

2.2 Thời khắc “vàng” – Đổ bê tông xuyên đêm

Đúng 22h30 đêm 24/09, những chiếc xe bồn đầu tiên đã có mặt tại hiện trường.

• Khối lượng thực hiện: 80 m³ bê tông tươi (tương đương 8 xe bồn).
• Thông số kỹ thuật: Bê tông Mác 300, độ sụt 12±2.
• Kiểm soát chất lượng: Mỗi xe bồn khi cập bến đều được kiểm tra độ sụt, lấy mẫu đúc mẫu thử và kiểm tra thời gian lưu xe ngay tại chỗ.

Dưới ánh đèn ca đêm, tiếng máy đầm dùi hòa cùng tiếng động cơ bồn trộn tạo nên một không khí lao động hăng say. Việc thi công vào ban đêm không chỉ giúp đảm bảo tính liên tục của khối đổ (tránh mạch ngừng bê tông) mà còn hạn chế tối đa việc gây ùn tắc giao thông và ảnh hưởng đến đời sống của bà con xung quanh khu vực Quận 11.

Lời chia sẻ từ Ban Chỉ Huy: “Đêm nay, từ Giám đốc công ty đến Ban điều hành và đội ngũ Media đều có mặt trực tiếp tại công trường. Chúng tôi không chỉ giám sát kỹ thuật đầm dùi, san phẳng mặt sàn mà còn ghi lại mọi khoảnh khắc bằng video để gia chủ dù ở đâu cũng có thể tận mắt chứng kiến tổ ấm của mình đang thành hình một cách minh bạch nhất.”

3. Giải pháp kỹ thuật và tiêu chuẩn chất lượng tại Kiến Long

Để một sàn tầng trệt rộng lớn đạt được độ phẳng và độ bền vĩnh cửu, Kiến Long áp dụng các tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe:

• Bảo vệ hạ tầng ngầm: Trước khi đổ sàn, các hạng mục như hố ga “con thỏ” chống hôi, bể phốt 3 ngăn, hệ thống thoát nước tách biệt dầu mỡ và hố thang máy tải hàng đã được kiểm tra kỹ lưỡng lần cuối. Lớp sàn bê tông này sẽ bảo vệ và giữ vững hệ thống kỹ thuật phía dưới suốt hàng chục năm.
• Quy trình giám sát 3 bước: Mọi xe bê tông đều được nghiệm thu đầu vào chặt chẽ. Đội ngũ kỹ sư trực tiếp đo độ sụt, kiểm tra nhiệt độ bê tông để đảm bảo không có bất kỳ sai sót nào.
• An toàn & Vệ sinh: Sau khi kết thúc công tác đổ bê tông rạng sáng ngày 25/09, đội ngũ thi công đã tiến hành dọn dẹp hiện trường, rửa sạch vỉa hè và lòng đường, đảm bảo mỹ quan đô thị cho tuyến đường Trần Quý.

4. Cam kết trách nhiệm và đánh giá tiến độ

Tại sao Kiến Long lại cầu kỳ trong từng bước thi công sàn tầng trệt? Câu trả lời nằm ở lợi ích dài lâu của khách hàng:

• Móng kiên cố – Sàn vững chắc: Tạo tiền đề cho các tầng lầu phía trên không bị rung chấn, nứt nẻ.
• Hệ thống kỹ thuật hoàn hảo: Các hố ga, đường ống âm sàn được lắp đặt chuẩn kỹ thuật giúp nhà không bao giờ bị mùi hôi hay tắc nghẽn, cực kỳ quan trọng cho gia đình 3 thế hệ cùng sinh hoạt.
• Tiến độ bàn giao: Việc thi công xuyên đêm giúp dự án bám sát kế hoạch, giúp gia chủ sớm thực hiện dự định kinh doanh và dọn về tổ ấm mới.

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án Nhà phố Trần Quý – Quận 11 đang vượt tiến độ 5% so với kế hoạch ban đầu.

• Các hạng mục ép cọc, hạ tầng ngầm và đổ bê tông sàn trệt đã hoàn thành xuất sắc.
• Mọi chỉ số kỹ thuật đều đạt và vượt mức yêu cầu của TCVN.

Kiến Long cam kết sẽ tiếp tục duy trì tinh thần làm việc tập trung này cho giai đoạn thi công các tầng tiếp theo. Chúng tôi hiểu rằng, sự minh bạch trong báo cáo và sự tử tế trong thi công chính là cách duy nhất để đáp lại niềm tin mà gia chủ đã trao gửi.

5. Kiến Long 20 năm khẳng định chữ TÍN

Trong mỗi mét vuông xây dựng tại Trần Quý, Quận 11, Kiến Long mang đến giá trị của một đơn vị có hơn 20 năm kinh nghiệm:

• Đội ngũ tinh nhuệ: Kỹ sư, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm thi công nhà phố cao tầng, xử lý các tình huống kỹ thuật phức tạp nhất.
• Minh bạch tuyệt đối: Hình ảnh và video thực tế được gửi về nhóm báo cáo hằng ngày, gia chủ “giám sát” công trình ngay trên điện thoại.
• Bảo hành kết cấu 20 năm: Chúng tôi tự tin vào chất lượng cốt thép, bê tông và quy trình thi công của mình để đồng hành trọn đời cùng khách hàng.
• Thiết kế cá nhân hóa: Tối ưu không gian cho gia đình đa thế hệ, vừa riêng tư vừa gắn kết.

Kiến Long sẵn sàng lắng nghe và hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của bạn với cam kết chất lượng tốt nhất và báo giá minh bạch nhất. Liên hệ ngay trong hôm nay để:

• Nhận báo giá nhanh trong 24h.
• Miễn phí khảo sát hiện trạng tại TP.HCM.