Sau buổi lễ động thổ trang nghiêm vào ngày 01/06/2025, công trường nhà phố Trần Quý, Quận 11 đã bắt đầu rộn ràng tiếng máy ép thủy lực, đánh dấu giai đoạn quan trọng nhất của mọi công trình: Thi công ép cọc bê tông. Với một dự án quy mô lên đến 8 tầng lầu dành cho ba thế hệ cùng sinh sống, mỗi tim cọc được ép xuống lòng đất không chỉ là sắt thép, bê tông mà còn là “lời cam kết” của Kiến Long về một nền móng vĩnh cửu. Chúng tôi hiểu rằng, một tổ ấm hạnh phúc phải được đặt trên một nền tảng vững chắc nhất, và đó là lý do mỗi công đoạn tại đây đều được thực hiện với sự tỉ mỉ, minh bạch và an toàn tuyệt đối.

NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT TRƯỚC KHI KÝ HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI

1. Thông tin tổng quan dự án Trần Quý (Quận 11)

Với Kiến Long, việc minh bạch thông tin dự án là cách Kiến Long khẳng định uy tín và năng lực thực hiện các công trình có độ khó cao tại khu vực trung tâm TP.HCM.

• Tên dự án: Nhà phố Trần Quý – Công trình hợp thửa (Tổ ấm 3 thế hệ).
• Địa điểm: Đường Trần Quý, Phường 4, Quận 11, TP.HCM.
• Quy mô: 1 trệt, 1 lửng, 5 lầu, 1 tum (Tổng diện tích sàn: 627 m²).
• Đặc điểm: Nhà phố quy mô lớn, kết hợp ở và kinh doanh, có hệ thống thang máy tải hàng.
• Thời gian khởi công: 01/06/2025.
• Đơn vị thực hiện: Công ty Cổ phần Tư vấn – Kiến trúc – Xây dựng Kiến Long.

2. Tiến độ thi công mới nhất: Hạ thủy 71 tim cọc ly tâm

2.1 Quy trình ép cọc kỹ thuật cao

Tại dự án này, Kiến Long sử dụng phương pháp máy ép thủy lực với tải trọng lên đến 120 tấn để đảm bảo từng tim cọc xuyên qua các tầng địa chất phức tạp, đạt đến độ chối thiết kế.

• Số lượng: Hoàn thành ép đủ 71 tim cọc.
• Loại cọc: Cọc bê tông ly tâm dự ứng lực D300 – loại cọc có khả năng chịu nén và chống nứt cực tốt.
• Thông số ấn tượng: Bê tông cọc mác M800, thép chủ 7.3mm, chiều dài mỗi tim dao động từ 7 – 10m tùy theo địa chất thực tế.

2.2 Kiểm soát sai số và cao độ

Mỗi tim cọc khi ép xuống đều được kỹ sư giám sát kiểm tra phương đứng bằng máy kinh vĩ, đảm bảo sai số cho phép chỉ trong mức ±10 cm. Việc kiểm soát chặt chẽ cao độ đầu cọc giúp việc triển khai đài móng và hạ tầng ngầm sau này diễn ra thuận lợi, đúng bản vẽ kỹ thuật.

Nhận xét từ Kỹ sư giám sát: “Hiện tại, công tác ép cọc đã hoàn tất đúng kế hoạch. Dù thi công trong khu dân cư đông đúc của Quận 11, nhưng nhờ dàn máy ép thủy lực hiện đại, chúng tôi đã kiểm soát tốt độ rung chấn, không gây ảnh hưởng đến các hộ dân lân cận. Từng tim cọc đều đạt tải trọng thiết kế, sẵn sàng cho công tác đào móng tiếp theo.”

3. Giải pháp kỹ thuật và tiêu chuẩn chất lượng từ Kiến Long

Kiến Long không thỏa hiệp với chất lượng, đặc biệt là phần khuất lấp như nền móng:

• Vật liệu thượng hạng: Cọc ly tâm D300 với khối lượng thể tích 3.800 kg/m³, đảm bảo truyền tải trọng hiệu quả từ công trình 8 tầng xuống lòng đất.
• Quy trình giám sát 3 bước: Mọi tim cọc đều có biên bản nghiệm thu vị trí, áp lực ép và cao độ giữa Đội thi công – Kỹ sư hiện trường – Chủ đầu tư.
• An toàn & Vệ sinh: Khu vực thi công được rào chắn cẩn thận. Việc vận chuyển cọc được thực hiện vào khung giờ ít ảnh hưởng đến giao thông đường Trần Quý, đảm bảo mỹ quan và trật tự đô thị.

Tại sao chúng tôi lại cầu kỳ với 71 tim cọc này?

• Móng kiên cố = Công trình bền vững: Với ngôi nhà cho 3 thế hệ và kinh doanh, tải trọng là rất lớn. Hệ cọc ly tâm dự ứng lực là giải pháp tối ưu để nhà không bị lún, nứt sau nhiều năm sử dụng.
• An toàn cho người cao tuổi: Hệ thống thang máy tải nặng đòi hỏi nền móng hố thang phải cực kỳ ổn định.
• Tiết kiệm tương lai: Một nền móng tốt giúp gia chủ tiết kiệm tối đa chi phí bảo trì kết cấu, để tổ ấm luôn là nơi bình yên, không chút lo toan.

4. Cam kết từ Kiến Long

Dự án Nhà phố Trần Quý đang bám sát tiến độ 100% theo kế hoạch.

• Hạng mục ép cọc đã hoàn thành và được nghiệm thu đạt chuẩn.
• Đội ngũ thi công đang chuẩn bị máy móc cho giai đoạn đào đất và thi công hạ tầng ngầm (bể phốt, hố ga).
• Kiến Long cam kết: Mỗi giai đoạn thi công đều được ghi nhận bằng hình ảnh, video thực tế và biên bản nghiệm thu minh bạch gửi đến gia chủ hằng ngày. Chúng tôi không chỉ xây nhà, chúng tôi xây dựng sự an tâm.

Trong suốt hơn 15 năm qua, Kiến Long đã khẳng định vị thế nhờ:

• Kinh nghiệm thực chiến: Xử lý hàng trăm dự án nhà phố cao tầng trên các địa hình phức tạp tại TP.HCM.
• Vật tư rõ ràng: Cam kết sử dụng cọc bê tông mác cao, thép đúng chủng loại.
• Giám sát onsite mỗi ngày: Luôn có kỹ sư trực tiếp tại công trường để xử lý tình huống phát sinh ngay lập tức.
• Bảo hành kết cấu 20 năm: Lời khẳng định đanh thép cho chất lượng thi công.

Việc xây dựng một ngôi nhà, đặc biệt là tổ ấm cho nhiều thế hệ, chưa bao giờ là điều dễ dàng. Bạn có đang lo lắng về chất lượng kết cấu ẩn sâu bên trong, hay băn khoăn về một quy trình thi công thiếu minh bạch? Kiến Long hiểu rằng, điều bạn cần không chỉ là một ngôi nhà, mà là sự an tâm tuyệt đối và một nền móng vững chắc cho tương lai. Hãy để chúng tôi trút bỏ những âu lo đó bằng kinh nghiệm thực chiến và sự tử tế trong từng dịch vụ:

• Tư vấn chuyên sâu: Đội ngũ KTS Kiến Long luôn lắng nghe và đưa ra phương án thi công tối ưu nhất cho từng địa hình và nhu cầu sử dụng.
• Minh bạch & Nhanh chóng: Cam kết cung cấp báo giá chi tiết và chính xác chỉ trong vòng 24h.
• Thực địa tận tâm: Miễn phí hoàn toàn công tác khảo sát hiện trạng trực tiếp tại nhà khu vực TP.HCM & Bình Dương.

Liên hệ ngay với Kiến Long để bắt đầu hành trình xây tổ ấm

Hotline: 091.446.96.86

Website: www.kienlong.com.vn

Văn phòng: 18 Đường 24A, P. Bình Trị Đông B, Q. Bình Tân, TP.HCM