• Nên xây nhà vào mùa nào trong năm?

• Thời điểm nào là tốt nhất để xây nhà?

• Nên xây nhà vào mùa mưa hay mùa khô là tiết kiệm chi phí tốt nhất?

Vâng, đây là những câu hỏi được rất nhiều chủ đầu tư đặt ra khi có nhu cầu xây nhà? Vậy đâu là câu trả lời? Kiến Long xin mời quý vị và các bạn tìm lời giải đáp trong bài viết “Những thời điểm vàng xây nhà trong năm” này nhé!

>> 4 điều phải có trong hợp đồng xây nhà trọn gói

>> Cẩm nang xây nhà chủ đầu tư phải viết

Chủ đầu tư nên chọn thời điểm xây nhà trong năm như thế nào?

Chắc chắn ai cũng biết, xây nhà là công việc vô cùng quan trọng. Và để sở hữu một căn nhà khang trang, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cùng với đó là sự phù hợp trong khả năng tài chính là điều mà mọi chủ đầu tư đều mong muốn. Công việc xây dựng nhà cửa thường sẽ kéo dài ít nhất vài tháng, thậm chí có trường hợp cả năm mới hoàn thành xong căn nhà.

Chính bởi thế, nếu không xét đến yếu tố phong thủy, nghĩa là thông thường trước khi xây nhà, chủ đầu tư sẽ nhờ thầy phong thủy chọn ra ngày phù hợp với tuổi tác của mình để tiến hành làm lễ động thổ. Thì việc lựa chọn “thời điểm vàng” để xây nhà sẽ dựa vào yếu tố thời tiết. Mùa mưa và mùa nắng, mỗi mùa sẽ có những điểm mạnh, điểm yếu khác nhau. Tùy thuộc vào từng nhu cầu, sở thích cũng như quan điểm riêng của cá nhân mà chủ nhà sẽ lựa chọn thời điểm xây nhà phù hợp, tiết kiệm chi phí.

Điểm mạnh và điểm yếu khi xây nhà ở vào mùa mưa

Những cơn mưa kéo dài khiến nhiều người nghĩ rằng không nên xây nhà vào mùa mưa, bởi nó sẽ ảnh hưởng nhiều đến tiến độ công trình vì mưa lớn thợ sẽ phải nghỉ, ảnh hưởng đến chất lượng của vật tư vật liệu và làm tăng chi phí nhân công. Vâng, đây chính là điểm yếu nếu chủ đầu tư chọn xây nhà vào mùa mưa.

Tuy nhiên, bên cạnh những điểm yếu đó sẽ là các điểm mạnh, điểm tốt nếu chúng ta xây nhà vào mùa mưa:

• Thời tiết mát mẻ giúp đội ngũ nhân công làm việc dễ chịu hơn, hiệu quả năng suất lao động tạo ra cũng sẽ tốt hơn.
• Dưới tác động của nền nhiệt cao, kết cấu bê tông sẽ bị giãn nở dễ dẫn đến tình trạng rạn nứt ở bề mặt. Nếu xây nhà vào mùa mưa thì sẽ giảm thiểu tối đa điều này.
• Thông thường, khi xây nhà chúng ta sẽ phải thường xuyên tưới nước lên toàn phần tường, phần móng của công trình để lớp xi măng; bê tông ngậm đủ nước nhằm tạo độ kết dính hoàn hảo. Khi xây nhà vào mưa, chúng ta sẽ không cần phải thực hiện việc này, hoặc nếu có cũng rất ít. Điều này sẽ giúp tiết kiệm công sức và chi phí tiền nước đấy ạ.
• Ngoài ra, xây nhà mùa mưa cũng giúp gia chủ kiểm định chất lượng công trình của mình: phần mái có bị dột nước không, tường có bị thấm nước hay không…

Điểm mạnh và điểm yếu khi xây dựng nhà ở vào mùa khô

Trái ngược hoàn toàn với mùa mưa, mùa khô sẽ có nền nhiệt cao, nắng nóng vô cùng khiến cho hiệu suất làm việc của đội ngũ nhân công bị giảm sút. Thời tiết quá nóng sẽ khiến cho lớp bê tông bị giãn nở. Chất lượng công trình khó đảm bảo tốt như việc thi công xây dựng ở mùa mưa. Đồng thời, bắt buộc chúng ta phải thường xuyên tưới nước cho công trình của mình để giảm bớt việc giãn nở của lớp bê tông.

Điểm mạnh – ưu điểm nếu chủ đầu tư chọn xây nhà vào mùa khô chính là thời gian bàn giao công trình có thể được đảm bảo hơn, công trình thi công vào mùa khô sẽ được thuận tiện hơn; sạch sẽ hơn. Thời gian thi công nhanh hơn vì công việc được tiến hành liên tục. Không bị gián đoạn bởi tình trạng mưa gió làm ảnh hưởng đến tiến độ. Vì thế mùa khô cũng là thời điểm vàng mà bạn nên xây nhà trong năm.

Cách khắc phục các điểm yếu khi xây nhà vào mùa khô hoặc mùa mưa

• Để không phải lo lắng vấn đề phát sinh chi phí nhân công chủ đầu tư nên lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói để tiết kiệm chi phí. Bởi với hình thức xây nhà trọn gói, đơn vị cung cấp sẽ chịu trách nhiệm cho phần chi phí nhân công và thời gian bàn giao công trình.
• Nên chuẩn bị kho chứa khô thoáng để chứa nguyên vật liệu nếu xây nhà vào mùa mưa.

Không nên xây nhà vào “mùa xây dựng”

Ngoài ra, lời khuyên cho chủ đầu tư nếu muốn tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình, thì không nên lựa chọn xây nhà vào “mùa xây dựng”. Vì ở thời điểm này nhu cầu xây nhà sẽ rất nhiều, giá nhân công cùng giá vật tư chắc chắn sẽ tăng, mặc dù chúng ta thường thấy vào mùa xây dựng sẽ có nhiều công ty có chương trình giảm giá, nhưng thực chất có giảm hay không chúng ta khó có thể biết được.

Thêm vào đó, lúc này chủ thầu cùng một lúc nhận nhiều công trình. Bởi nếu không may chọn phải nhà thầu ít kinh nghiệm và đội ngũ nhân công ít thì sẽ ảnh hưởng chất lượng thi công, gây chậm trễ đến tiến độ công việc, hoặc họ sẽ làm vội vàng để kịp làm công trình khác khiến căn nhà của bạn không đảm bảo chất lượng; độ bền.