Chìa khóa trao tay hay còn gọi là xây nhà trọn gói, đây là hình thức xây dựng công trình nhà ở mà đơn vị nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm thực hiện toàn bộ các công tác như xin giấy phép xây dựng, thiết kế, dự toán chi phí xây nhà cho chủ đầu tư, tính toán; chuẩn bị vật tư, thi công phần thô và thi công hoàn thiện cơ bản cho căn nhà.

Đối với gói xây nhà này, chủ đầu tư sẽ không phải thực hiện bất kỳ công việc nào, trừ việc mua sắm đồ nội thất để dọn vào ở và chuẩn bị tài chính cho việc xây dựng mà thôi.

Hình thức xây nhà chìa khóa trao tay có những lợi ích gì?

 

Gói chìa khóa trao tay hiện đang được rất nhiều chủ đầu tư ưu tiên lựa chọn sử dụng, bởi nó mang đến nhiều lợi ích như sau:

 

  • Xây nhà chìa khóa trao tay giúp tiết kiệm chi phí xây dựng

 

Khi chọn được công ty xây dựng uy tín, họ sẽ giúp bạn tính toán chi phí cụ thể và chính xác nhất, tránh lãng phí khi dư thừa nguyên vật liệu xây dựng. Bên cạnh đó, họ còn là người có nhiều kinh nghiệm trong việc tìm đơn vị cung cấp vật tư vật liệu giá tốt, đảm bảo chất lượng.

 

  • Hình thức xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian

 

Gia chủ hoàn toàn chủ động được thời gian của mình, không phải tốn thời gian công sức để nghiên cứu; tìm hiểu và tìm mua nguyên vật liệu hoặc quản lý quá trình làm việc của nhân công, quản lý vật tư.

 

Chìa khóa trao tay là gì

 

  • Xây nhà trọn gói giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng

 

Tiến độ công trình và cam kết về chất lượng công trình thường sẽ được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng xây dựng. Vì thế, chắc chắn đơn vị nhà thầu sẽ phải thực hiện đúng với những điều này để đảm bảo sự uy tín của mình với khách hàng.

 

  • Xây nhà chìa khóa trao tay giúp bạn dễ dàng quản lý và quy trách nhiệm

 

Sử dụng hình thức xây nhà trọn gói sẽ giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát, quản lý. Nếu có sự cố thì có thể nhanh chóng tìm được người chịu trách nhiệm so với việc cùng một lúc làm việc với nhiều nhà thầu để xây nhà.

 

Chìa khóa trao tay là gì

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay gồm những hạng mục nào?

 

  1. THIẾT KẾ KIẾN TRÚC – THIẾT KẾ NỘI THẤT

 

Dựa trên nhu cầu của chủ nhà, vị trí và diện tích mảnh đất, công ty cung cấp dịch vụ chìa khóa trao tay sẽ tiến hành lên ý tưởng và thiết kế ngôi nhà.

Trong quá trình thiết kế từ sơ bộ, bản vẽ xin cấp phép xây dựng đến bản vẽ 3D, bản vẽ chi tiết công ty sẽ thảo luận với khách hàng để cho ra mẫu thiết kế ưng ý và phù hợp nhất.

 

Chìa khóa trao tay là gì   Chìa khóa trao tay là gì

 

  1. XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

 

 Nếu có nhu cầu muốn được hỗ trợ phần thủ tục xin giấy phép xây dựng thì nhà thầu sẽ chuẩn bị hồ sơ, bản vẽ và các thủ tục theo đúng quy đinh.

 

  1. DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY NHÀ

 

Căn cứ vào khả năng tài chính của gia chủ, công ty xây dựng sẽ tư vấn nên chọn loại vật liệu để phù hợp. Muốn có một dự toán báo giá thi công chính xác thì hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công phải cụ thể; đầy đủ.

 

Chìa khóa trao tay bao gồm những dịch vụ nào?

Chìa khóa trao tay bao gồm những dịch vụ nào?

 

  1. THI CÔNG TRỌN GÓI

 

Xây nhà chìa khóa trao tay sẽ gồm 2 phần chính: thi công phần thô và thi công hoàn thiện. Cụ thể như sau:          

 

* Thi công phần thô (Phần xây dựng cơ bản):

 

– Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng cho phép ).

– Phá dỡ công trình cũ, dọn dẹp công trình cũ ( nếu có yêu cầu)

– Vệ sinh mặt bằng xây dựng, định vị tim cột, móng.

– Đào đất, vận chuyển xà bần ra khỏi công trình.

– Làm hệ thống che chắn, bảo vệ, chống rơi vãi vật liệu, giảm thiểu ảnh hưởng đến các công trình lân cận.

– Đào hố móng, thi công phần móng, móng đơn hoặc móng băng ( hoặc từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).

– Thi công BTCT sàn tầng hầm, vách tầng hầm (nếu có).

– Thi công BTCT móng, đà, kiềng.

– Thi công hầm tự hoại, hố ga, Bể nước ngầm (nếu có).

– Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.

– Thi công các tấm sàn, cột, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông.

– Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc .

– Xây tô tường bao và tường ngăn chia phòng.

– Lắp đặt ống bảo vệ dây điện âm, dây cáp mạng, dây cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường, hệ thống ống cấp thoát nước lạnh âm tường.

 

* Thi công hoàn thiện

 

– Tô hoàn thiện phần trang trí toàn bộ công trình theo thiết kế.

– Công tác chống thấm.

– Công tác lát gạch sàn, len chân tường, ốp lát gạch WC. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền (không bao gồm ốp đá granit )

– Công tác ốp, lát đá granit cầu thang; Lát đá granit bàn bếp.

– Công tác làm trần ( nếu có yêu cầu)

– Công tác lắp đặt cửa đi, cửa sổ ( nếu có yêu cầu)

– Công tác lắp đặt lan can, lan can cầu thang ( nếu có yêu cầu)

– Công tác sơn nước toàn bộ ngôi nhà.

– Công tác lắp đặt các thiết bị vệ sinh ( Lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).

– Lắp đặt dây điện, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường.

– Công tác lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng ( công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây điện trên và trong la phông, dây điện âm tường)

– Dọn dẹp vệ sinh hàng ngày.

– Vệ sinh công trình trước khi giao.

– Bàn giao công trình.

 

  1. BẢO HÀNH – BẢO DƯỠNG

 

Vì nhà thầu chịu trách nhiệm về toàn bộ công trình nên nhà thầu sẽ cam kết về chất lượng bằng cách bảo hành. Thông thường thời gian bảo hành kết cấu của các công ty xây dựng là 3 – 5 năm, nhiều hơn thì 10 năm. Riêng đối với Kiến Long, thời gian bảo hành lên đến 20 năm. Không chỉ giúp bạn an tâm trong chính không gian của mình, mà còn giữ cho ngôi nhà của bạn luôn tươi mới và vững giá trị theo thời gian

Vì sao Công ty xây dựng Kiến Long bảo hành 20 năm

Vì sao Công ty xây dựng Kiến Long bảo hành 20 năm

 

Ngoài ra, khách hàng cũng nên lưu ý về chi phí bảo hành. Phí này sẽ giao động từ 5 – 10% giá trị hợp đồng. Điều này sẽ giúp khách hàng tin tưởng hơn đối với dịch vụ bảo hành của công ty xây dựng.

Lưu ý: báo giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay luôn luôn cao hơn so với bảng báo giá dịch vụ xây thô.

Ngoài ra, với hình thức xây nhà chìa khóa trao tay, phần vật tư trong khâu thi công hoàn thiện sẽ do nhà thầu cung cấp, khác với gói dịch vụ xây nhà thô sẽ do chủ đầu tư chịu trách nhiệm.

 

Với chính sách bảo hành lên đến 20 năm, bảo dưỡng trọn đời và những cam kết khác về tiến độ công trình, không phát sinh thêm chi phí trong quá trình thực hiện và hoàn toàn sử dụng nguồn nguyên vật liệu chính hãng… Chắc chắn rằng, Kiến Long sẽ là người đồng hành lý tưởng tạo nên những khoảnh khắc hạnh phúc hưng thịnh, đem đến cho gia đình bạn trải nghiệm tuyệt vời.

 

Liên hệ ngay với Kiến Long để được tư vấn, nhận báo giá chi tiết và sở hữu ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn đảm bảo được chất lượng, độ bền cao, an toàn cho môi trường và sức khỏe của gia đình.

 

 

Tham khảo thêm các bài viết hữu ích về kinh nghiệm xây nhà:

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0914.469.686
Nhắn tin Facebook Zalo: 0914 46 96 86